О проекте
NAI Villas Kathu — виллы от застройщика Nainai Real Estate Co., Ltd., расположенные в районе Катху на Пхукете, вблизи поля для гольфа Loch Palm Golf Course. Объект полностью готов к заселению.
Вилла предлагает:
- 4 спальни
- Общая площадь: 390 м²
- Бассейн на территории
Расположение в Катху обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре центральной части острова. Стартовая цена составляет 14 490 000 THB.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.92654, 98.33361
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4BR | 390 м² | 37 260 000 ₽ | 4 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
58 995 ฿
Доход в год
707 936 ฿
Валовая доходность
8.6%
Чистая доходность
4.9%
Стоимость через 5 лет
17 629 301 ฿
ROI за 5 лет
46.1%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «NAI Villas Kathu - Loch Palm Golf Course».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
14 500 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 870 000 ₽ | 580 000 ₽ | 15 950 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 1 740 000 ₽ | 1 183 200 ₽ | 17 423 200 ₽ | 20.2% |
| 3 | 2 610 000 ₽ | 1 810 528 ₽ | 18 920 528 ₽ | 30.5% |
| 4 | 3 480 000 ₽ | 2 462 949 ₽ | 20 442 949 ₽ | 41.0% |
| 5 | 4 350 000 ₽ | 3 141 467 ₽ | 21 991 467 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
4 350 000 ₽
Рост капитала
3 141 467 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «NAI Villas Kathu - Loch Palm Golf Course».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку