КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Nai Home Srisunthon3 — новый жилой проект от застройщика Nainai Real Estate Co., Ltd., расположенный в районе Тхеп Красатри на острове Пхукет. Проект находится на стадии планирования.

В рамках комплекса предлагаются виллы с 3 спальнями и общей площадью 143 м². Среди объектов инфраструктуры предусмотрен бассейн.

Стоимость виллы начинается от 5 990 000 THB. Проект подойдёт для тех, кто рассматривает приобретение недвижимости в северной части Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.01394, 98.33358

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR143 м²15 402 857 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

32 504 ฿

Доход в год

390 048 ฿

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

7 287 751 ฿

ROI за 5 лет

54.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Nai Home Srisunthon3».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

6 000 000 ฿

2 995 000 ฿17 970 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1360 000 ₽240 000 ₽6 600 000 ₽10.0%
2720 000 ₽489 600 ₽7 209 600 ₽20.2%
31 080 000 ₽749 184 ₽7 829 184 ₽30.5%
41 440 000 ₽1 019 151 ₽8 459 151 ₽41.0%
51 800 000 ₽1 299 917 ₽9 099 917 ₽51.7%

Доход от аренды

1 800 000 ₽

Рост капитала

1 299 917 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Nai Home Srisunthon3».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам