КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Nai Home Srisunthon2 — жилой проект от компании Nainai Real Estate Co., Ltd., расположенный в районе Си Сунтон на Пхукете. Проект предлагает виллы с тремя спальнями площадью 170 кв. м, готовые к заселению.

Стоимость вилл начинается от 7 390 000 бат. Район Си Сунтон отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением в северной части острова.

Проект подходит для тех, кто ищет готовое жильё в спокойном районе Пхукета без необходимости ждать завершения строительства.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.01177, 98.33693

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR170 м²19 002 857 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

76 245 ฿

Доход в год

914 940 ฿

Валовая доходность

21.9%

Чистая доходность

12.4%

Стоимость через 5 лет

8 991 065 ฿

ROI за 5 лет

83.6%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Nai Home Srisunthon2».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

7 400 000 ฿

3 695 000 ฿22 170 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1444 000 ₽296 000 ₽8 140 000 ₽10.0%
2888 000 ₽603 840 ₽8 891 840 ₽20.2%
31 332 000 ₽923 994 ₽9 655 994 ₽30.5%
41 776 000 ₽1 256 953 ₽10 432 953 ₽41.0%
52 220 000 ₽1 603 231 ₽11 223 231 ₽51.7%

Доход от аренды

2 220 000 ₽

Рост капитала

1 603 231 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Nai Home Srisunthon2».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам