КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Mutti Family Villas — жилой комплекс вилл от застройщика Mutti Development, расположенный в районе Чалонг на острове Пхукет. Проект находится на стадии строительства и планируется к завершению в четвёртом квартале 2026 года.

В продаже представлены виллы с 3, 4, 5 и 6 спальнями. Площадь объектов варьируется от 372,18 до 750,4 кв. м. Стартовая цена — 19 900 000 бат.

На территории комплекса предусмотрен плавательный бассейн. Чалонг — один из наиболее спокойных и развитых районов южной части Пхукета, с удобным доступом к инфраструктуре острова.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.84636, 98.33104

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR372.18 м²51 171 429 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

63 023 ฿

Доход в год

756 276 ฿

Валовая доходность

6.7%

Чистая доходность

3.8%

Стоимость через 5 лет

24 211 393 ฿

ROI за 5 лет

40.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Mutti Family Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

19 900 000 ฿

9 950 000 ฿59 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 194 000 ₽796 000 ₽21 890 000 ₽10.0%
22 388 000 ₽1 623 840 ₽23 911 840 ₽20.2%
33 582 000 ₽2 484 794 ₽25 966 794 ₽30.5%
44 776 000 ₽3 380 185 ₽28 056 185 ₽41.0%
55 970 000 ₽4 311 393 ₽30 181 393 ₽51.7%

Доход от аренды

5 970 000 ₽

Рост капитала

4 311 393 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Mutti Family Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам