КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Monetaria Villas — проект вилл от компании ABC Developer Co., Ltd. в районе Раваи на юге Пхукета. В продаже представлены варианты с 3 и 4 спальнями; площадь объектов составляет от 274 до 374 кв. м. Стартовая цена — 22 400 000 бат. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2028 года.

На территории комплекса предусмотрены:
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
- Теннисный корт
- Коворкинг

Проект находится на стадии строительства, что позволяет рассматривать покупку на раннем этапе по актуальным ценам.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.78067, 98.33067

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR274 м²48 600 000 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

65 757 ฿

Доход в год

789 088 ฿

Валовая доходность

7.4%

Чистая доходность

4.2%

Стоимость через 5 лет

22 994 740 ฿

ROI за 5 лет

42.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Monetaria Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

18 900 000 ฿

9 450 000 ฿56 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 134 000 ₽756 000 ₽20 790 000 ₽10.0%
22 268 000 ₽1 542 240 ₽22 710 240 ₽20.2%
33 402 000 ₽2 359 930 ₽24 661 930 ₽30.5%
44 536 000 ₽3 210 327 ₽26 646 327 ₽41.0%
55 670 000 ₽4 094 740 ₽28 664 740 ₽51.7%

Доход от аренды

5 670 000 ₽

Рост капитала

4 094 740 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Monetaria Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам