КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Midori Townhome — жилой проект таунхаусов от компании Porjai Group Development Co., Ltd, расположенный в районе Ratsada. Проект находится на стадии строительства и планируется к сдаче в третьем квартале 2026 года.

Предлагаются планировки с 3 и 4 спальнями. Полезная площадь юнитов варьируется от 133 до 340 кв. м. Стартовая цена составляет 5 299 705 бат.

Конструктив — монолитный железобетонный каркас, металлическая кровля, керамическая плитка, сборные двери и окна. Каждый юнит оснащён водным баком на 1 000 литров и индивидуальным септиком. Предусмотрено 2 парковочных места.

Инфраструктура проекта:
- Тренажёрный зал
- Зона лобби

Расположение

Thailand · Phuket · 7.92630, 98.39214

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR133 м²13 627 813 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

24 155 ฿

Доход в год

289 861 ฿

Валовая доходность

9.7%

Чистая доходность

5.5%

Стоимость через 5 лет

6 447 901 ฿

ROI за 5 лет

49%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Midori Townhome».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

5 300 000 ฿

2 649 853 ฿15 899 115 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1318 000 ₽212 000 ₽5 830 000 ₽10.0%
2636 000 ₽432 480 ₽6 368 480 ₽20.2%
3954 000 ₽661 779 ₽6 915 779 ₽30.5%
41 272 000 ₽900 250 ₽7 472 250 ₽41.0%
51 590 000 ₽1 148 260 ₽8 038 260 ₽51.7%

Доход от аренды

1 590 000 ₽

Рост капитала

1 148 260 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Midori Townhome».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам