КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Manor Mori — жилой комплекс вилл от застройщика Manor Phuket, расположенный в районе Си Сунтхон на севере Пхукета. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на второй квартал 2027 года.

В продаже представлены виллы с 3 спальнями площадью 229 кв. м. Стоимость начинается от 16 510 000 бат.

Для жителей комплекса предусмотрена следующая инфраструктура:
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Коворкинг
- Детская площадка

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99958, 98.33935

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR229 м²42 454 286 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

59 748 ฿

Доход в год

716 972 ฿

Валовая доходность

7.7%

Чистая доходность

4.3%

Стоимость через 5 лет

20 086 939 ฿

ROI за 5 лет

43.4%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Manor Mori».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

16 500 000 ฿

8 255 000 ฿49 530 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1990 000 ₽660 000 ₽18 150 000 ₽10.0%
21 980 000 ₽1 346 400 ₽19 826 400 ₽20.2%
32 970 000 ₽2 060 256 ₽21 530 256 ₽30.5%
43 960 000 ₽2 802 666 ₽23 262 666 ₽41.0%
54 950 000 ₽3 574 773 ₽25 024 773 ₽51.7%

Доход от аренды

4 950 000 ₽

Рост капитала

3 574 773 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Manor Mori».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам