КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Maison Sky Villas — жилой комплекс вилл от застройщика Maison Development Co., Ltd, расположенный в районе Най Янг на Пхукете. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на первый квартал 2028 года.

В продаже представлены виллы с 3 спальнями площадью от 318,49 до 383,86 кв. м. Стоимость объектов начинается от 18 000 000 бат.

На территории комплекса предусмотрен бассейн. Район Най Янг отличается спокойной атмосферой и близостью к международному аэропорту Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.10443, 98.31778

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR318.49 м²46 285 714 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

97 633 ฿

Доход в год

1 171 600 ฿

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

21 899 752 ฿

ROI за 5 лет

54.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Maison Sky Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

18 000 000 ฿

9 000 000 ฿54 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 080 000 ₽720 000 ₽19 800 000 ₽10.0%
22 160 000 ₽1 468 800 ₽21 628 800 ₽20.2%
33 240 000 ₽2 247 552 ₽23 487 552 ₽30.5%
44 320 000 ₽3 057 454 ₽25 377 454 ₽41.0%
55 400 000 ₽3 899 752 ₽27 299 752 ₽51.7%

Доход от аренды

5 400 000 ₽

Рост капитала

3 899 752 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Maison Sky Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам