КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Lay Pearl — проект вилл от компании Porjai Group Development Co., Ltd, расположенный в районе Равай на юге Пхукета. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2028 года.

Каждая вилла предлагает четыре спальни и общую площадь 416 кв. м. В комплект входят:
- Smart Home System — централизованное управление домом
- Swimming Pool — собственный бассейн

Стоимость начинается от 26 964 000 бат. Район Равай известен спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой, что делает его популярным выбором среди покупателей, ориентированных на долгосрочное проживание.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.78071, 98.32987

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR416 м²69 336 000 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

115 843 ฿

Доход в год

1 390 117 ฿

Валовая доходность

9.1%

Чистая доходность

5.2%

Стоимость через 5 лет

32 805 829 ฿

ROI за 5 лет

47.4%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Lay Pearl».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

27 000 000 ฿

13 482 000 ฿80 892 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 620 000 ₽1 080 000 ₽29 700 000 ₽10.0%
23 240 000 ₽2 203 200 ₽32 443 200 ₽20.2%
34 860 000 ₽3 371 328 ₽35 231 328 ₽30.5%
46 480 000 ₽4 586 181 ₽38 066 181 ₽41.0%
58 100 000 ₽5 849 628 ₽40 949 628 ₽51.7%

Доход от аренды

8 100 000 ₽

Рост капитала

5 849 628 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Lay Pearl».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам