КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Lavish Estates — проект вилл от Elite Manor Co., Ltd., расположенный в районе Чалонг на Пхукете. В продаже представлены резиденции с 4 и 5 спальнями площадью от 727,45 до 836,1 кв. м. Объект полностью завершён и готов к заселению.

Каждая вилла оснащена системой «умный дом» и собственным бассейном. Девелопер сотрудничает с проектировщиками, в портфолио которых — Sri Panwa Private Residences, Ritz Carlton Residences Bangkok и The Residences at Mandarin Oriental Bangkok.

Основные характеристики:
- Спальни: 4 или 5
- Площадь: 727,45–836,1 кв. м
- Стоимость от: 55 610 750 THB
- Статус: готов к заселению (Q4 2025)

Расположение

Thailand · Phuket · 7.84463, 98.35659

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR727.45 м²142 999 071 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

243 873 ฿

Доход в год

2 926 470 ฿

Валовая доходность

9.3%

Чистая доходность

5.3%

Стоимость через 5 лет

67 658 980 ฿

ROI за 5 лет

48%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Lavish Estates».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

55 600 000 ฿

27 805 375 ฿166 832 250 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
13 336 000 ₽2 224 000 ₽61 160 000 ₽10.0%
26 672 000 ₽4 536 960 ₽66 808 960 ₽20.2%
310 008 000 ₽6 942 438 ₽72 550 438 ₽30.5%
413 344 000 ₽9 444 136 ₽78 388 136 ₽41.0%
516 680 000 ₽12 045 901 ₽84 325 901 ₽51.7%

Доход от аренды

16 680 000 ₽

Рост капитала

12 045 901 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Lavish Estates».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам