КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Larimar Villa — проект компании Athena Developer Co., Ltd, расположенный в районе Чалонг на острове Пхукет. Вилла предлагает 4 спальни и общую площадь 338,77 кв. м. Срок сдачи — второй квартал 2026 года, строительство ведётся в настоящее время.

На территории комплекса предусмотрены:
- Тренажёрный зал (Gym)
- Лаунж-зона (Lounge)
- Парк для домашних животных (Pet Park)
- Сад (Garden)
- Бассейн (Swimming Pool)

Стоимость начинается от 17 800 000 бат. Чалонг — один из наиболее развитых районов южного Пхукета, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.85693, 98.33212

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR338.77 м²45 771 429 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

66 776 ฿

Доход в год

801 308 ฿

Валовая доходность

8%

Чистая доходность

4.5%

Стоимость через 5 лет

21 656 422 ฿

ROI за 5 лет

44.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Larimar Villa».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

17 800 000 ฿

8 900 000 ฿53 400 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 068 000 ₽712 000 ₽19 580 000 ₽10.0%
22 136 000 ₽1 452 480 ₽21 388 480 ₽20.2%
33 204 000 ₽2 222 579 ₽23 226 579 ₽30.5%
44 272 000 ₽3 023 482 ₽25 095 482 ₽41.0%
55 340 000 ₽3 856 422 ₽26 996 422 ₽51.7%

Доход от аренды

5 340 000 ₽

Рост капитала

3 856 422 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Larimar Villa».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам