Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Lakelands Waterfront Villas — эксклюзивный проект от всемирно известного курортного комплекса Laguna Phuket, расположенный в сердце природного заповедника площадью один квадратный километр с холмами, лесами и озёрами. Это коллекция одноэтажных вилл с бассейнами, утопающих в тропической зелени на берегу живописного озера, где архитектура и природа слились воедино.

Проект расположен в престижном районе Банг Тао на западном побережье Пхукета, всего в 30 минутах езды от международного аэропорта. Жители получают эксклюзивный доступ к собственному пляжному клубу на пляже Банг Тао, а также ко всей инфраструктуре Laguna Phuket — семи отелям мирового класса, гольф-клубу, спа-центрам и более чем 30 ресторанам и магазинам.

Общественная инфраструктура Laguna Lakelands включает спортивный комплекс с олимпийским бассейном, тропический парк с велосипедными и пешеходными дорожками протяжённостью 15 км, оздоровительный центр Banyan Tree Wellness, органическую ферму и городской центр с магазинами и ресторанами. Виллы предлагают просторные планировки с 3-4 спальнями, площадью до 556 кв.м на участках до 705 кв.м.

Владельцы получают членство в The Sanctuary Club с привилегиями во всех отелях Banyan Tree Group по всему миру, а также членство в Laguna Phuket Golf Club. Проект предлагает гибкие условия оплаты с рассрочкой до 5 лет и профессиональное управление недвижимостью с круглосуточным консьерж-сервисом.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.02145, 98.30869

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR556 м²185 400 000 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

254 154 ฿

Доход в год

3 049 848 ฿

Валовая доходность

7.5%

Чистая доходность

4.2%

Стоимость через 5 лет

87 720 674 ฿

ROI за 5 лет

42.8%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Lakelands Waterfront Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

72 100 000 ฿

36 050 000 ฿216 300 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
14 326 000 ₽2 884 000 ₽79 310 000 ₽10.0%
28 652 000 ₽5 883 360 ₽86 635 360 ₽20.2%
312 978 000 ₽9 002 694 ₽94 080 694 ₽30.5%
417 304 000 ₽12 246 802 ₽101 650 802 ₽41.0%
521 630 000 ₽15 620 674 ₽109 350 674 ₽51.7%

Доход от аренды

21 630 000 ₽

Рост капитала

15 620 674 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Lakelands Waterfront Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам