КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Kiara Reserve Residence Villas — проект вилл от Minor International PCL в районе Лаян на севере Пхукета. В продаже виллы с 3 и 4 спальнями, стоимость от 77 000 000 THB. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года.

Инфраструктура комплекса включает широкий спектр объектов:
- Бассейн и спа
- Тренажёрный зал и боксёрский ринг
- Теннисный корт и скалодром
- Скейт-парк на открытом воздухе
- Смотровая площадка на крыше
- Марина на восемь мест
- Ресторан и бар

Комплекс ориентирован на тех, кто ищет полноценную резиденцию с развитой собственной инфраструктурой в одном из наиболее спокойных районов Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.03902, 98.28888

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

417 700 ฿

Доход в год

5 012 400 ฿

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

93 682 273 ฿

ROI за 5 лет

54.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Kiara Reserve Residence Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

77 000 000 ฿

38 500 000 ฿231 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
14 620 000 ₽3 080 000 ₽84 700 000 ₽10.0%
29 240 000 ₽6 283 200 ₽92 523 200 ₽20.2%
313 860 000 ₽9 614 528 ₽100 474 528 ₽30.5%
418 480 000 ₽13 079 109 ₽108 559 109 ₽41.0%
523 100 000 ₽16 682 273 ₽116 782 273 ₽51.7%

Доход от аренды

23 100 000 ₽

Рост капитала

16 682 273 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Kiara Reserve Residence Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам