О проекте
Khram Karon — эксклюзивная роскошная вилла, расположенная на вершине холма на западном побережье Пхукета с захватывающим панорамным видом на пляж Карон и горизонт Андаманского моря. Вилла находится всего в нескольких минутах езды от пляжей Ката и Карон — самых оживлённых мест острова с богатой ресторанной, ночной и торговой жизнью. Земельный участок составляет 2 144 кв.м., адрес: Soi Patak 12, Tambon Karon, Муанг Пхукет.
Вилла выполнена в смешанном стиле скандинавского и современного люкс-дизайна: просторные интерьеры наполнены естественным светом и созданы для отдыха и уединения. Основное здание включает 5 спален и 6 ванных комнат, отдельный гостевой корпус с 1 спальней, гостиной и ванной, комнату для персонала, гараж на 4 автомобиля и дополнительные места для мотоциклов. Венчает ансамбль потрясающий инфинити-бассейн с видом на море и горы, терранса с шезлонгами и кинозал.
Объект предлагается как в собственность (фрихолд), так и в долгосрочную аренду (лизхолд) по цене 90 млн бат. Это уникальное предложение для состоятельных покупателей, ищущих приватный семейный дом или представительскую резиденцию в одной из самых престижных локаций Пхукета. Такие объекты появляются на рынке крайне редко.
Разработчик — Sahayotha Property Co., Ltd., один из ведущих девелоперов региона Андаман с более чем 30-летним опытом реализации проектов на Пхукете.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.82846, 98.30577
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 5BR | 917.45 м² | 249 428 571 ₽ | 5 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
377 027 ฿
Доход в год
4 524 324 ฿
Валовая доходность
8.3%
Чистая доходность
4.7%
Стоимость через 5 лет
118 015 332 ฿
ROI за 5 лет
45%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Khram Karon».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
97 000 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 820 000 ₽ | 3 880 000 ₽ | 106 700 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 11 640 000 ₽ | 7 915 200 ₽ | 116 555 200 ₽ | 20.2% |
| 3 | 17 460 000 ₽ | 12 111 808 ₽ | 126 571 808 ₽ | 30.5% |
| 4 | 23 280 000 ₽ | 16 476 280 ₽ | 136 756 280 ₽ | 41.0% |
| 5 | 29 100 000 ₽ | 21 015 332 ₽ | 147 115 332 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
29 100 000 ₽
Рост капитала
21 015 332 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Khram Karon».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку