Назад в каталог
Предпродажа

Теги

Вид на море

О проекте

Kamala Ocean Valley — эксклюзивная коллекция из 12 роскошных вилл с частными бассейнами, расположенная в одном из самых престижных прибрежных районов Пхукета — Камала Бич. Проект создан для тех, кто ценит приватность, утончённый дизайн и гармоничный образ жизни. Каждая резиденция выполнена в концепции ультра-люкс с высотой потолков около 4 метров, просторными жилыми зонами и бассейном площадью от 55,70 кв.м.

Проект расположен в районе Камала — одном из самых спокойных и живописных мест Пхукета, окружённом зелёными холмами и пологим заливом. В шаговой доступности рестораны высокой кухни, пляжные клубы, оздоровительные центры, международные школы и медицинские учреждения. До аэропорта Пхукета — 35 минут, до пляжа Сурин — 5 минут, до Патонга — 15 минут.

Виллы с 4 спальнями и 5 ванными комнатами предлагают полезную площадь от 725 до 780 кв.м. на участках от 913 до 1146 кв.м. Среди удобств — мастер-спальня с выходом к бассейну, полностью оборудованная кухня, тайская кухня, комната для персонала, парковка на 2 автомобиля и виды на море. Проект огорожен подпорной стеной для стабильности грунта и безопасности.

Застройщик Botanica Luxury Phuket с 21-летним опытом строительства премиальных вилл на Пхукете предлагает гибкие условия владения — фрихолд для тайских покупателей и лизхолд на 30 лет для иностранцев. Доступны рассрочки на строящиеся и готовые виллы. Это уникальная возможность для инвестиции в ограниченную коллекцию вилл ультра-люкс класса.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.96283, 98.29019

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR725 м²311 747 349 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

482 245 ฿

Доход в год

5 786 937 ฿

Валовая доходность

8.4%

Чистая доходность

4.8%

Стоимость через 5 лет

147 501 012 ฿

ROI за 5 лет

45.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Kamala Ocean Valley».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

121 200 000 ฿

60 617 540 ฿363 705 240 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
17 272 000 ₽4 848 000 ₽133 320 000 ₽10.0%
214 544 000 ₽9 889 920 ₽145 633 920 ₽20.2%
321 816 000 ₽15 133 517 ₽158 149 517 ₽30.5%
429 088 000 ₽20 586 857 ₽170 874 857 ₽41.0%
536 360 000 ₽26 258 332 ₽183 818 332 ₽51.7%

Доход от аренды

36 360 000 ₽

Рост капитала

26 258 332 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Kamala Ocean Valley».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам