Теги
О проекте
Kamala Ocean Valley — эксклюзивная коллекция из 12 роскошных вилл с частными бассейнами, расположенная в одном из самых престижных прибрежных районов Пхукета — Камала Бич. Проект создан для тех, кто ценит приватность, утончённый дизайн и гармоничный образ жизни. Каждая резиденция выполнена в концепции ультра-люкс с высотой потолков около 4 метров, просторными жилыми зонами и бассейном площадью от 55,70 кв.м.
Проект расположен в районе Камала — одном из самых спокойных и живописных мест Пхукета, окружённом зелёными холмами и пологим заливом. В шаговой доступности рестораны высокой кухни, пляжные клубы, оздоровительные центры, международные школы и медицинские учреждения. До аэропорта Пхукета — 35 минут, до пляжа Сурин — 5 минут, до Патонга — 15 минут.
Виллы с 4 спальнями и 5 ванными комнатами предлагают полезную площадь от 725 до 780 кв.м. на участках от 913 до 1146 кв.м. Среди удобств — мастер-спальня с выходом к бассейну, полностью оборудованная кухня, тайская кухня, комната для персонала, парковка на 2 автомобиля и виды на море. Проект огорожен подпорной стеной для стабильности грунта и безопасности.
Застройщик Botanica Luxury Phuket с 21-летним опытом строительства премиальных вилл на Пхукете предлагает гибкие условия владения — фрихолд для тайских покупателей и лизхолд на 30 лет для иностранцев. Доступны рассрочки на строящиеся и готовые виллы. Это уникальная возможность для инвестиции в ограниченную коллекцию вилл ультра-люкс класса.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.96283, 98.29019
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4BR | 725 м² | 311 747 349 ₽ | 4 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
482 245 ฿
Доход в год
5 786 937 ฿
Валовая доходность
8.4%
Чистая доходность
4.8%
Стоимость через 5 лет
147 501 012 ฿
ROI за 5 лет
45.5%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Kamala Ocean Valley».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
121 200 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 272 000 ₽ | 4 848 000 ₽ | 133 320 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 14 544 000 ₽ | 9 889 920 ₽ | 145 633 920 ₽ | 20.2% |
| 3 | 21 816 000 ₽ | 15 133 517 ₽ | 158 149 517 ₽ | 30.5% |
| 4 | 29 088 000 ₽ | 20 586 857 ₽ | 170 874 857 ₽ | 41.0% |
| 5 | 36 360 000 ₽ | 26 258 332 ₽ | 183 818 332 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
36 360 000 ₽
Рост капитала
26 258 332 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Kamala Ocean Valley».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку