КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

KA Village — закрытый жилой комплекс вилл в районе Раваи, Пхукет. Проект предлагает виллы с 2, 3 и 4 спальнями с собственными бассейнами, современной отделкой и планировкой, обеспечивающей связь внутренних и внешних пространств.

Площадь вилл — от 119 до 205 кв. м, участков — от 348 до 743 кв. м в зависимости от типа. Стоимость начинается от 22 000 000 бат за виллу с 2 спальнями. Варианты с 3 и 4 спальнями доступны от 27 и 32 миллионов бат соответственно.

На территории комплекса расположены:
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Лобби-зона
- Клубный дом, частные салы и круглосуточная охрана

Комплекс находится в нескольких минутах езды от пляжей Раваи и Най Харн, местных ресторанов и инфраструктуры. Управление объектом осуществляется собственной командой менеджмента на месте. Проект находится в стадии строительства.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.80599, 98.33119

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR119.12 м²56 571 429 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

85 527 ฿

Доход в год

1 026 324 ฿

Валовая доходность

8.3%

Чистая доходность

4.7%

Стоимость через 5 лет

26 766 364 ฿

ROI за 5 лет

45%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «KA Village».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

22 000 000 ฿

11 000 000 ฿66 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 320 000 ₽880 000 ₽24 200 000 ₽10.0%
22 640 000 ₽1 795 200 ₽26 435 200 ₽20.2%
33 960 000 ₽2 747 008 ₽28 707 008 ₽30.5%
45 280 000 ₽3 736 888 ₽31 016 888 ₽41.0%
56 600 000 ₽4 766 364 ₽33 366 364 ₽51.7%

Доход от аренды

6 600 000 ₽

Рост капитала

4 766 364 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «KA Village».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам