КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Hennessy Residence — виллы от застройщика Art House Group, расположенные на западном побережье Пхукета, в 100 метрах от пляжа Карон. Карон — второй по протяжённости пляж острова, известный мягким белым песком и спокойной атмосферой. Проект выполнен в стиле ар-деко и предусматривает вид на море.

В каждой вилле 3 спальни, площадь варьируется от 431 до 452 м². Стоимость начинается от 72 875 922 ₿ THB. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года.

Инфраструктура комплекса:
- Лобби и зона ресепшн
- Kids' Zone
- Тренажёрный зал
- Co-Working Space и библиотека
- Rooftop-сад с фотозонами
- Hennessy Cocktail Bar и Cohiba Cigar Lounge
- Прачечная, парковка, круглосуточная охрана

Рядом с проектом находятся пляжные волейбольные корты, храм Большого Будды, пляжный клуб Kata Rocks, пляж Freedom Beach, школа сёрфинга и ночной рынок.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.85544, 98.29217

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR431 м²187 395 231 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

326 177 ฿

Доход в год

3 914 124 ฿

Валовая доходность

9.5%

Чистая доходность

5.4%

Стоимость через 5 лет

88 664 703 ฿

ROI за 5 лет

48.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Hennessy Residence».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

72 900 000 ฿

36 437 962 ฿218 627 769 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
14 374 000 ₽2 916 000 ₽80 190 000 ₽10.0%
28 748 000 ₽5 948 640 ₽87 596 640 ₽20.2%
313 122 000 ₽9 102 586 ₽95 124 586 ₽30.5%
417 496 000 ₽12 382 689 ₽102 778 689 ₽41.0%
521 870 000 ₽15 793 997 ₽110 563 997 ₽51.7%

Доход от аренды

21 870 000 ₽

Рост капитала

15 793 997 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Hennessy Residence».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам