КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Grand View Residences Lagoon — проект вилл от застройщика Pasak Projects Co., Ltd., расположенный в районе Чёнг Тале на Пхукете. В продаже представлены варианты с 3 и 4 спальнями площадью от 426 до 620 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 34 000 000 THB. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года — в настоящее время проект находится на стадии строительства.

На территории комплекса предусмотрен бассейн. Район Чёнг Тале относится к северо-западному побережью Пхукета и пользуется стабильным спросом среди покупателей недвижимости.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.97944, 98.30200

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR426 м²87 428 571 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

2 717 ฿

Доход в год

32 600 ฿

Валовая доходность

0.2%

Чистая доходность

0.1%

Стоимость через 5 лет

41 366 199 ฿

ROI за 5 лет

22.1%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Grand View Residences Lagoon».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

34 000 000 ฿

17 000 000 ฿102 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 040 000 ₽1 360 000 ₽37 400 000 ₽10.0%
24 080 000 ₽2 774 400 ₽40 854 400 ₽20.2%
36 120 000 ₽4 245 376 ₽44 365 376 ₽30.5%
48 160 000 ₽5 775 191 ₽47 935 191 ₽41.0%
510 200 000 ₽7 366 199 ₽51 566 199 ₽51.7%

Доход от аренды

10 200 000 ₽

Рост капитала

7 366 199 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Grand View Residences Lagoon».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам