КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Grand Sea Through Luxury Villas — проект вилл от застройщика Botanica Luxury Villas, расположенный в районе Раваи на юге острова Пхукет. В продаже представлены виллы с 4 спальнями общей площадью 401,69 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 28 800 000 бат. Строительство ведётся, завершение запланировано на IV квартал 2027 года.

На территории комплекса предусмотрен плавательный бассейн. Раваи — тихий южный район Пхукета, популярный среди покупателей, ценящих удалённость от туристических зон.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.80174, 98.31953

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR401.69 м²75 857 143 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

123 980 ฿

Доход в год

1 487 760 ฿

Валовая доходность

8.9%

Чистая доходность

5%

Стоимость через 5 лет

35 891 261 ฿

ROI за 5 лет

46.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Grand Sea Through Luxury Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

29 500 000 ฿

14 750 000 ฿88 500 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 770 000 ₽1 180 000 ₽32 450 000 ₽10.0%
23 540 000 ₽2 407 200 ₽35 447 200 ₽20.2%
35 310 000 ₽3 683 488 ₽38 493 488 ₽30.5%
47 080 000 ₽5 010 828 ₽41 590 828 ₽41.0%
58 850 000 ₽6 391 261 ₽44 741 261 ₽51.7%

Доход от аренды

8 850 000 ₽

Рост капитала

6 391 261 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Grand Sea Through Luxury Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам