КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Garden Atlas — завершённый проект виллы от Garden Atlas Development Co., Ltd., расположенный в районе Чёнг Тале на острове Пхукет. Площадь объекта составляет 618 кв. м, количество спален — 4.

В составе объекта предусмотрен плавательный бассейн. Район Чёнг Тале отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением в северо-западной части острова.

Стоимость объекта — от 49 500 000 THB. Вилла уже введена в эксплуатацию, что позволяет приступить к оформлению сделки без ожидания строительства.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00391, 98.32310

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR618 м²127 285 714 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

172 337 ฿

Доход в год

2 068 040 ฿

Валовая доходность

7.4%

Чистая доходность

4.2%

Стоимость через 5 лет

60 224 319 ฿

ROI за 5 лет

42.6%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Garden Atlas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

49 500 000 ฿

24 750 000 ฿148 500 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 970 000 ₽1 980 000 ₽54 450 000 ₽10.0%
25 940 000 ₽4 039 200 ₽59 479 200 ₽20.2%
38 910 000 ₽6 180 768 ₽64 590 768 ₽30.5%
411 880 000 ₽8 407 999 ₽69 787 999 ₽41.0%
514 850 000 ₽10 724 319 ₽75 074 319 ₽51.7%

Доход от аренды

14 850 000 ₽

Рост капитала

10 724 319 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Garden Atlas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам