Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Diamond Pool Villa — эксклюзивный бутик-проект из 12 частных вилл с бассейнами в престижном районе Си Сунтон, всего в 5 минутах от пляжа Банг Тао. Разработанный компанией Gaona Phuket Co., Ltd., известной успешным проектом Diamond Condominium, этот комплекс предлагает сочетание продуманной архитектуры, приватности и строительства премиум-качества. Виллы имеют 2, 3 или 4 спальни, выполненные в современном стиле с элементами тропического лофта. Площадь застройки варьируется от 215 до 384 кв.м, участки — от 149 до 319 кв.м. Каждая вилла включает бассейн с морской водой и джакузи, панорамное остекление, автоматические ворота, видеонаблюдение, выделенную парковку и частный сад. Проект идеален как для проживания, так и для инвестиций: низкие эксплуатационные расходы, прозрачные условия владения (лизхолд до 90 лет), возможность содержания домашних животных и превосходное расположение рядом с международными школами, Porto de Phuket, Blue Tree и Laguna Golf. Все виллы сдаются полностью отделанными со встроенной мебелью, оборудованной кухней, сантехникой и системой кондиционирования. Интерьеры выполнены в светлых тонах с использованием качественных материалов. Доступны услуги меблировки под ключ. Пространства спроектированы с акцентом на свет, воздух и функциональность для обеспечения комфорта с первого дня. Diamond Pool Villa занимает участок площадью 1 рай (1 873 кв.м) и состоит из 12 вилл, каждая с отдельным входом, садом и бассейном. Планировка обеспечивает приватность и эффективное использование пространства, виллы ориентированы для максимального естественного освещения при сохранении визуальной изоляции между участками. Комплекс расположен в тихом жилом районе, всего в 5 км от пляжа Банг Тао. Поблизости находятся международные школы Headstart и Kajonkiet, торговые центры Porto de Phuket и Villa Market, спортивный комплекс Blue Tree, гольф-клуб Laguna Golf Club и пляжный клуб Catch Beach Club. Удобный доступ к аэропорту (20 км) делает это место идеальным для постоянного проживания или инвестиций в аренду. Всё необходимое для комфортной жизни находится в 5-10 минутах на автомобиле. Diamond Pool Villa — выбор для тех, кто ищет качество, спокойствие и комфорт в окружении премиальной инфраструктуры Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.98543, 98.32384

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio215 м²35 106 403 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

43 204 ฿

Доход в год

518 453 ฿

Валовая доходность

6.7%

Чистая доходность

3.8%

Стоимость через 5 лет

16 610 342 ฿

ROI за 5 лет

40.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Diamond Pool Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

13 700 000 ฿

6 826 245 ฿40 957 470 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1822 000 ₽548 000 ₽15 070 000 ₽10.0%
21 644 000 ₽1 117 920 ₽16 461 920 ₽20.2%
32 466 000 ₽1 710 637 ₽17 876 637 ₽30.5%
43 288 000 ₽2 327 062 ₽19 315 062 ₽41.0%
54 110 000 ₽2 968 145 ₽20 778 145 ₽51.7%

Доход от аренды

4 110 000 ₽

Рост капитала

2 968 145 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Diamond Pool Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам