О проекте
Diamond Pool Villa — эксклюзивный бутик-проект из 12 частных вилл с бассейнами в престижном районе Си Сунтон, всего в 5 минутах от пляжа Банг Тао. Разработанный компанией Gaona Phuket Co., Ltd., известной успешным проектом Diamond Condominium, этот комплекс предлагает сочетание продуманной архитектуры, приватности и строительства премиум-качества. Виллы имеют 2, 3 или 4 спальни, выполненные в современном стиле с элементами тропического лофта. Площадь застройки варьируется от 215 до 384 кв.м, участки — от 149 до 319 кв.м. Каждая вилла включает бассейн с морской водой и джакузи, панорамное остекление, автоматические ворота, видеонаблюдение, выделенную парковку и частный сад. Проект идеален как для проживания, так и для инвестиций: низкие эксплуатационные расходы, прозрачные условия владения (лизхолд до 90 лет), возможность содержания домашних животных и превосходное расположение рядом с международными школами, Porto de Phuket, Blue Tree и Laguna Golf. Все виллы сдаются полностью отделанными со встроенной мебелью, оборудованной кухней, сантехникой и системой кондиционирования. Интерьеры выполнены в светлых тонах с использованием качественных материалов. Доступны услуги меблировки под ключ. Пространства спроектированы с акцентом на свет, воздух и функциональность для обеспечения комфорта с первого дня. Diamond Pool Villa занимает участок площадью 1 рай (1 873 кв.м) и состоит из 12 вилл, каждая с отдельным входом, садом и бассейном. Планировка обеспечивает приватность и эффективное использование пространства, виллы ориентированы для максимального естественного освещения при сохранении визуальной изоляции между участками. Комплекс расположен в тихом жилом районе, всего в 5 км от пляжа Банг Тао. Поблизости находятся международные школы Headstart и Kajonkiet, торговые центры Porto de Phuket и Villa Market, спортивный комплекс Blue Tree, гольф-клуб Laguna Golf Club и пляжный клуб Catch Beach Club. Удобный доступ к аэропорту (20 км) делает это место идеальным для постоянного проживания или инвестиций в аренду. Всё необходимое для комфортной жизни находится в 5-10 минутах на автомобиле. Diamond Pool Villa — выбор для тех, кто ищет качество, спокойствие и комфорт в окружении премиальной инфраструктуры Пхукета.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.98543, 98.32384
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 215 м² | 35 106 403 ₽ | Студия | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
43 204 ฿
Доход в год
518 453 ฿
Валовая доходность
6.7%
Чистая доходность
3.8%
Стоимость через 5 лет
16 610 342 ฿
ROI за 5 лет
40.7%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Diamond Pool Villas».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
13 700 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 822 000 ₽ | 548 000 ₽ | 15 070 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 1 644 000 ₽ | 1 117 920 ₽ | 16 461 920 ₽ | 20.2% |
| 3 | 2 466 000 ₽ | 1 710 637 ₽ | 17 876 637 ₽ | 30.5% |
| 4 | 3 288 000 ₽ | 2 327 062 ₽ | 19 315 062 ₽ | 41.0% |
| 5 | 4 110 000 ₽ | 2 968 145 ₽ | 20 778 145 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
4 110 000 ₽
Рост капитала
2 968 145 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Diamond Pool Villas».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку