О проекте
Clover Residence Phase 1 — современный жилой комплекс вилл на Пхукете от девелопера GOOD TEAM 888 CO., LTD. Проект предлагает просторные виллы с 3–5 спальнями и частными бассейнами, расположенные в престижном районе Ченгтале. Площади вилл варьируются от 343 до 737 кв.м. Каждая вилла оснащена открытой гостиной-столовой, оборудованной кухней, просторной террасой и крытой парковкой.
Проект расположен в 4.4 км от пляжа Банг Тао (около 9 минут езды). В пешей доступности находятся международная школа HeadStart International School и Blue Tree. Рядом расположены Boat Avenue, Porto de Phuket, Villa Market, Laguna Golf Phuket, клиника BDMS Wellness Clinic, а также школы Finnway International School и UWC Thailand.
Каждая вилла включает мастер-спальню с ванной и гардеробной, гостевой санузел, прачечную и кладовую. Большие панорамные окна и стеклянные двери обеспечивают естественное освещение. Территория комплекса охраняется круглосуточно. Проект реализуется в три фазы: Phase I (август 2024), Phase II (январь 2025), Phase III (февраль 2026).
Расположение
Thailand · Phuket · 7.98277, 98.31761
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4BR | 343 м² | 112 114 286 ₽ | 4 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
145 862 ฿
Доход в год
1 750 348 ฿
Валовая доходность
7.1%
Чистая доходность
4%
Стоимость через 5 лет
53 046 067 ฿
ROI за 5 лет
41.7%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Clover Residence».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
43 600 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 616 000 ₽ | 1 744 000 ₽ | 47 960 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 5 232 000 ₽ | 3 557 760 ₽ | 52 389 760 ₽ | 20.2% |
| 3 | 7 848 000 ₽ | 5 444 070 ₽ | 56 892 070 ₽ | 30.5% |
| 4 | 10 464 000 ₽ | 7 405 833 ₽ | 61 469 833 ₽ | 41.0% |
| 5 | 13 080 000 ₽ | 9 446 067 ₽ | 66 126 067 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
13 080 000 ₽
Рост капитала
9 446 067 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Clover Residence».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку