КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Goldena City Gems Villas — проект вилл от застройщика Goldena Group Ltd., расположенный в районе Камала на острове Пхукет. Комплекс находится на стадии строительства, завершение запланировано на первый квартал 2028 года.

Предлагаются виллы с 3 спальнями. Стоимость объектов начинается от 12 900 000 THB. На территории комплекса предусмотрен плавательный бассейн.

Камала — тихий район западного побережья Пхукета, известный размеренным ритмом жизни и развитой инфраструктурой. Это делает его популярным выбором среди покупателей, ориентированных как на постоянное проживание, так и на инвестиции.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.94767, 98.28478

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

52 463 ฿

Доход в год

629 560 ฿

Валовая доходность

8.6%

Чистая доходность

4.9%

Стоимость через 5 лет

15 694 822 ฿

ROI за 5 лет

46.1%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Goldena City Gems Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

12 900 000 ฿

6 450 000 ฿38 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1774 000 ₽516 000 ₽14 190 000 ₽10.0%
21 548 000 ₽1 052 640 ₽15 500 640 ₽20.2%
32 322 000 ₽1 610 746 ₽16 832 746 ₽30.5%
43 096 000 ₽2 191 175 ₽18 187 175 ₽41.0%
53 870 000 ₽2 794 822 ₽19 564 822 ₽51.7%

Доход от аренды

3 870 000 ₽

Рост капитала

2 794 822 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Goldena City Gems Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам