КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Casa de Monte — это эксклюзивный жилой комплекс из 37 вилл в тосканском стиле, расположенный в престижном районе Кох Кэу на Пхукете. Проект вдохновлён средиземноморскими виллами на холмах и предлагает утончённый баланс европейской элегантности и тропического комфорта. Всего в 500 метрах от Британской международной школы Пхукета, комплекс идеально подходит для семей с детьми и международных резидентов.

Расположение в северной части Муанг Пхукет обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры: 2,8 км до Royal Phuket Marina, 3 км до Boat Lagoon, 3,9 км до Premium Outlet Phuket, 5,2 км до IKEA и Robinson Lifestyle, 10,5 км до Central Phuket. Район Кох Кэу является признанным центром проживания экспатов с высоким спросом на жильё вблизи международных школ.

На территории проекта площадью около 13 рай расположены клубхаус в тосканском стиле с бассейном, детским бассейном, фитнес-залом, сауной, детской комнатой, коворкингом и игровой комнатой. Предусмотрена детская площадка, зелёные зоны площадью более 1 600 кв.м, а также коммерческая зона с 29 магазинами и 109 парковочными местами. Каждая вилла оснащена собственным бассейном и зарядкой для электромобилей.

Casa de Monte представляет пять типов вилл — от компактной Aurelia (310 кв.м) до просторной Lavera (450 кв.м). Цены от 28,763 млн до 47,268 млн бат. Это идеальная возможность для инвестиций в семейную недвижимость на Пхукете с высоким потенциалом роста стоимости.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.94819, 98.36611

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR297 м²72 709 714 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

104 824 ฿

Доход в год

1 257 883 ฿

Валовая доходность

7.9%

Чистая доходность

4.4%

Стоимость через 5 лет

34 402 077 ฿

ROI за 5 лет

43.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Casa de Monte».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

28 300 000 ฿

14 138 000 ฿84 828 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 698 000 ₽1 132 000 ₽31 130 000 ₽10.0%
23 396 000 ₽2 309 280 ₽34 005 280 ₽20.2%
35 094 000 ₽3 533 651 ₽36 927 651 ₽30.5%
46 792 000 ₽4 806 997 ₽39 898 997 ₽41.0%
58 490 000 ₽6 131 277 ₽42 921 277 ₽51.7%

Доход от аренды

8 490 000 ₽

Рост капитала

6 131 277 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Casa de Monte».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам