КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Canopy Hills Villas — закрытый посёлок из 9 вилл в районе Ко Каео, Пхукет, разработанный компанией Hugs Management Co., Ltd. специально для семей с детьми. Проект рассчитан на долгосрочное проживание, а не на краткосрочную аренду.

Доступны два типа вилл:
- ~650 м² — 4+1 спальни, участок от ~670 м²
- ~745 м² — 5+1 спален, участок до 1 200 м²

Из вилл открываются виды на холмы, озёра и Британскую международную школу; закаты видны из любой точки дома. Предусмотрены бассейн, круглосуточная охрана, собственная управляющая служба и обслуживание мест общего пользования. Применяются энергоэффективные технологии, снижающие эксплуатационные расходы.

Все разрешения на строительство получены, инфраструктурные работы завершены. Форма собственности — фрихолд (Чанот на каждую виллу). Строительство началось в июле 2024 года, завершение запланировано на декабрь 2026 года. Цены — от 54 519 000 бат.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.94600, 98.37204

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR650 м²147 906 000 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

257 384 ฿

Доход в год

3 088 609 ฿

Валовая доходность

9.5%

Чистая доходность

5.4%

Стоимость через 5 лет

69 980 658 ฿

ROI за 5 лет

48.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Canopy Hills Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

57 500 000 ฿

28 759 500 ฿172 557 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
13 450 000 ₽2 300 000 ₽63 250 000 ₽10.0%
26 900 000 ₽4 692 000 ₽69 092 000 ₽20.2%
310 350 000 ₽7 179 680 ₽75 029 680 ₽30.5%
413 800 000 ₽9 766 867 ₽81 066 867 ₽41.0%
517 250 000 ₽12 457 542 ₽87 207 542 ₽51.7%

Доход от аренды

17 250 000 ₽

Рост капитала

12 457 542 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Canopy Hills Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам