О проекте
Проект Botanica Wisdom расположен в одном из самых перспективных районов Пхукета. Виллы находятся всего в нескольких минутах от международной школы United World College Thailand и спортивного центра Thanyapura, что делает их идеальным выбором для семей и инвесторов. Уникальный архитектурный стиль Modern Zen, просторные земельные участки от 461 до 984 кв.м и тщательно спроектированная инфраструктура создают комфортные условия для жизни и отдыха. Пхукет является одним из самых стабильных регионов Таиланда с растущим рынком недвижимости. Покупка виллы в Botanica Wisdom — это возможность сохранить капитал в стране с динамично развивающейся экономикой. Развитая инфраструктура включает близость к пляжам Най Тон Лаян и Банг Тао, международному аэропорту, торговым центрам, марине Ao Po и медицинским учреждениям, включая госпитали Bumrungrad Hospital и Thalang Hospital. Специальные условия делают приобретение недвижимости еще более привлекательным. Узнайте больше об инвестиционных возможностях и выберите виллу в Botanica Wisdom для комфортной жизни и надежного будущего. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональное предложение. Все виллы в Botanica Wisdom сдаются с качественной отделкой, встроенной мебелью, кухней с современным оборудованием, кондиционерами и продуманными инженерными системами. Дизайн интерьера выполнен в стиле Modern Zen, обеспечивая гармонию пространства и функциональность. Для удобства покупателей доступен дополнительный мебельный пакет, позволяющий полностью обставить виллу без дополнительных временных затрат. Просторные комнаты и панорамные окна создают комфортную атмосферу для жизни и отдыха. Проект Botanica Wisdom занимает площадь 49 604 кв.м и включает 68 частных вилл с участками от 461 до 984 кв.м. Виллы спроектированы в стиле Modern Zen с просторными жилыми площадями от 320 кв.м и частными бассейнами размером 9,5 x 3,8 м. Общая инфраструктура включает благоустроенные зеленые зоны, пешеходные дорожки и удобный доступ. Архитектура сочетает современный дизайн с натуральными материалами, создавая комфортное жилое пространство. Проект Botanica Wisdom расположен в районе Thep Krasattri на Пхукете. В непосредственной близости находятся международная школа UWC Thailand и спортивно-оздоровительный комплекс Thanyapura Sports & Health Resort, обеспечивающие удобный доступ к образовательным и спортивным объектам. Пляжи Layan и Nai Thon находятся в 15-20 минутах езды, предлагая живописные места для отдыха у моря. Международный аэропорт Пхукета расположен примерно в 20 минутах езды, обеспечивая удобное сообщение с другими регионами. Поблизости также находятся торговые центры Porto De Phuket и Robinson Lifestyle, предлагающие разнообразные возможности для шопинга и развлечений.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.04599, 98.34781
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3BR | 320 м² | 39 857 143 ₽ | 3 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
63 840 ฿
Доход в год
766 084 ฿
Валовая доходность
8.7%
Чистая доходность
4.9%
Стоимость через 5 лет
18 858 120 ฿
ROI за 5 лет
46.4%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Botanica Wisdom».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
15 500 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 930 000 ₽ | 620 000 ₽ | 17 050 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 1 860 000 ₽ | 1 264 800 ₽ | 18 624 800 ₽ | 20.2% |
| 3 | 2 790 000 ₽ | 1 935 392 ₽ | 20 225 392 ₽ | 30.5% |
| 4 | 3 720 000 ₽ | 2 632 808 ₽ | 21 852 808 ₽ | 41.0% |
| 5 | 4 650 000 ₽ | 3 358 120 ₽ | 23 508 120 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
4 650 000 ₽
Рост капитала
3 358 120 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Botanica Wisdom».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку