Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Проект Botanica Wisdom расположен в одном из самых перспективных районов Пхукета. Виллы находятся всего в нескольких минутах от международной школы United World College Thailand и спортивного центра Thanyapura, что делает их идеальным выбором для семей и инвесторов. Уникальный архитектурный стиль Modern Zen, просторные земельные участки от 461 до 984 кв.м и тщательно спроектированная инфраструктура создают комфортные условия для жизни и отдыха. Пхукет является одним из самых стабильных регионов Таиланда с растущим рынком недвижимости. Покупка виллы в Botanica Wisdom — это возможность сохранить капитал в стране с динамично развивающейся экономикой. Развитая инфраструктура включает близость к пляжам Най Тон Лаян и Банг Тао, международному аэропорту, торговым центрам, марине Ao Po и медицинским учреждениям, включая госпитали Bumrungrad Hospital и Thalang Hospital. Специальные условия делают приобретение недвижимости еще более привлекательным. Узнайте больше об инвестиционных возможностях и выберите виллу в Botanica Wisdom для комфортной жизни и надежного будущего. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональное предложение. Все виллы в Botanica Wisdom сдаются с качественной отделкой, встроенной мебелью, кухней с современным оборудованием, кондиционерами и продуманными инженерными системами. Дизайн интерьера выполнен в стиле Modern Zen, обеспечивая гармонию пространства и функциональность. Для удобства покупателей доступен дополнительный мебельный пакет, позволяющий полностью обставить виллу без дополнительных временных затрат. Просторные комнаты и панорамные окна создают комфортную атмосферу для жизни и отдыха. Проект Botanica Wisdom занимает площадь 49 604 кв.м и включает 68 частных вилл с участками от 461 до 984 кв.м. Виллы спроектированы в стиле Modern Zen с просторными жилыми площадями от 320 кв.м и частными бассейнами размером 9,5 x 3,8 м. Общая инфраструктура включает благоустроенные зеленые зоны, пешеходные дорожки и удобный доступ. Архитектура сочетает современный дизайн с натуральными материалами, создавая комфортное жилое пространство. Проект Botanica Wisdom расположен в районе Thep Krasattri на Пхукете. В непосредственной близости находятся международная школа UWC Thailand и спортивно-оздоровительный комплекс Thanyapura Sports & Health Resort, обеспечивающие удобный доступ к образовательным и спортивным объектам. Пляжи Layan и Nai Thon находятся в 15-20 минутах езды, предлагая живописные места для отдыха у моря. Международный аэропорт Пхукета расположен примерно в 20 минутах езды, обеспечивая удобное сообщение с другими регионами. Поблизости также находятся торговые центры Porto De Phuket и Robinson Lifestyle, предлагающие разнообразные возможности для шопинга и развлечений.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.04599, 98.34781

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR320 м²39 857 143 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

63 840 ฿

Доход в год

766 084 ฿

Валовая доходность

8.7%

Чистая доходность

4.9%

Стоимость через 5 лет

18 858 120 ฿

ROI за 5 лет

46.4%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Botanica Wisdom».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

15 500 000 ฿

7 750 000 ฿46 500 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1930 000 ₽620 000 ₽17 050 000 ₽10.0%
21 860 000 ₽1 264 800 ₽18 624 800 ₽20.2%
32 790 000 ₽1 935 392 ₽20 225 392 ₽30.5%
43 720 000 ₽2 632 808 ₽21 852 808 ₽41.0%
54 650 000 ₽3 358 120 ₽23 508 120 ₽51.7%

Доход от аренды

4 650 000 ₽

Рост капитала

3 358 120 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Botanica Wisdom».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам