О проекте
Botanica MontAzure — это коллекция из 41 эксклюзивной роскошной виллы с частными бассейнами, расположенных всего в 5 минутах езды от пляжа Камала на острове Пхукет, Таиланд. Проект предлагает виллы с 3, 4 и 5 спальнями (от 3 до 7 ванных комнат), площадью от 372 до 1 072 кв. м, на земельных участках от 624 до 2 277 кв. м. Стоимость объектов варьируется от 38,9 до 140 миллионов бат, что делает проект привлекательным как для частного проживания, так и для инвестиций.
Каждая вилла спроектирована в гармонии с природным окружением: живописными горами и Андаманским морем. Территория проекта входит в состав престижного квартала MontAzure, где расположены отели мирового уровня — Twinpalms MontAzure и InterContinental Phuket Resort, ресторан 333 At The Beach, знаменитый Café Del Mar, а также современный торговый молл. Дизайн вилл разработан лично CEO компании Botanica — архитектором с многолетним опытом — и сочетает эстетику Modern Luxury, Modern Loft и тропического балийского стиля.
Botanica Luxury Villas является признанным лидером рынка элитной недвижимости Пхукета с более чем 27 реализованными проектами с 2004 года и обладателем 19+ международных наград. Компания предлагает программу управления арендой и услуги по перепродаже, что делает вложения в Botanica MontAzure особенно привлекательными для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды в одном из самых востребованных курортных направлений Азии.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.96204, 98.28492
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3BR | 372 м² | 100 028 571 ₽ | 3 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
175 867 ฿
Доход в год
2 110 404 ฿
Валовая доходность
9.6%
Чистая доходность
5.4%
Стоимость через 5 лет
47 327 798 ฿
ROI за 5 лет
48.8%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Botanica MontAzure».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
38 900 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 334 000 ₽ | 1 556 000 ₽ | 42 790 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 4 668 000 ₽ | 3 174 240 ₽ | 46 742 240 ₽ | 20.2% |
| 3 | 7 002 000 ₽ | 4 857 210 ₽ | 50 759 210 ₽ | 30.5% |
| 4 | 9 336 000 ₽ | 6 607 498 ₽ | 54 843 498 ₽ | 41.0% |
| 5 | 11 670 000 ₽ | 8 427 798 ₽ | 58 997 798 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
11 670 000 ₽
Рост капитала
8 427 798 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Botanica MontAzure».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку