О проекте
Botanica Louvre расположен в районе Черангталай на Пхукете, вдоль тихой улицы Пасак Сои 8, в нескольких минутах от пляжей Банг Тао и Сурин. Проект вдохновлён силуэтом легендарного Лувра в Париже и предлагает романтичный современный современный дизайн, органично сочетающий элегантность с тропической природой. До международного аэропорта Пхукета около 20 минут, до торгового центра Central Phuket - 25 минут, до Blue Tree Lagoon - всего 7 минут езды.
Каждая вилла проекта насчитывает 3 спальни и 3 ванные комнаты, расположена на одном этаже и занимает земельный участок площадью от 435 до 577 кв.м. Жилая площадь составляет от 340 до 384 кв.м. В комплект входит частный бассейн размером 8,85 x 3,00 м и парковка на 1-2 автомобиля. Стоимость вилл начинается от 24,9 млн бат и достигает 32 млн бат, что соответствует уровню премиального сегмента рынка.
Застройщик Botanica Luxury Villas работает на рынке с 2004 года и реализовал более 27 проектов на Пхукете. Для владельцев вилл доступна профессиональная программа управления арендой, включающая маркетинг, работу с гостями и обслуживание объекта. Проект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью получения дохода от аренды.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.99984, 98.32329
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3BR | 340 м² | 51 171 429 ₽ | 3 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
65 716 ฿
Доход в год
788 588 ฿
Валовая доходность
7%
Чистая доходность
4%
Стоимость через 5 лет
24 211 393 ฿
ROI за 5 лет
41.5%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Botanica Louvre».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
19 900 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 194 000 ₽ | 796 000 ₽ | 21 890 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 2 388 000 ₽ | 1 623 840 ₽ | 23 911 840 ₽ | 20.2% |
| 3 | 3 582 000 ₽ | 2 484 794 ₽ | 25 966 794 ₽ | 30.5% |
| 4 | 4 776 000 ₽ | 3 380 185 ₽ | 28 056 185 ₽ | 41.0% |
| 5 | 5 970 000 ₽ | 4 311 393 ₽ | 30 181 393 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
5 970 000 ₽
Рост капитала
4 311 393 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Botanica Louvre».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку