КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Botanica Green Boulevard — жилой комплекс вилл от застройщика Botanica Luxury Villas, расположенный в районе Теп Красаттри на Пхукете. Проект предлагает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 380 до 700 кв. м. Строительство ведётся, завершение запланировано на IV квартал 2026 года.

На территории комплекса предусмотрена развитая инфраструктура:
- Бассейн
- Сад
- SPA
- Ресторан
- Кафе
- Магазины

Стоимость объектов — от 26 900 000 THB.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.04568, 98.31887

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR380 м²69 171 429 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

114 288 ฿

Доход в год

1 371 460 ฿

Валовая доходность

9%

Чистая доходность

5.1%

Стоимость через 5 лет

32 727 963 ฿

ROI за 5 лет

47.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Botanica Green Boulevard».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

26 900 000 ฿

13 450 000 ฿80 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 614 000 ₽1 076 000 ₽29 590 000 ₽10.0%
23 228 000 ₽2 195 040 ₽32 323 040 ₽20.2%
34 842 000 ₽3 358 842 ₽35 100 842 ₽30.5%
46 456 000 ₽4 569 195 ₽37 925 195 ₽41.0%
58 070 000 ₽5 827 963 ₽40 797 963 ₽51.7%

Доход от аренды

8 070 000 ₽

Рост капитала

5 827 963 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Botanica Green Boulevard».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам