КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Botanica Grand Avenue — проект вилл от застройщика Botanica Luxury Villas, расположенный в районе Банг Тао на Пхукете. В продаже представлены виллы с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 382 до 1 870 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 44 505 000 THB. Строительство ведётся, плановый срок сдачи — третий квартал 2026 года.

Инфраструктура комплекса:
- Бассейн
- Co-Living Space

Расположение

Thailand · Phuket · 8.01532, 98.30897

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR382 м²114 441 429 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

164 952 ฿

Доход в год

1 979 428 ฿

Валовая доходность

7.9%

Чистая доходность

4.4%

Стоимость через 5 лет

54 147 137 ฿

ROI за 5 лет

43.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Botanica Grand Avenue».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

44 500 000 ฿

22 252 500 ฿133 515 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 670 000 ₽1 780 000 ₽48 950 000 ₽10.0%
25 340 000 ₽3 631 200 ₽53 471 200 ₽20.2%
38 010 000 ₽5 556 448 ₽58 066 448 ₽30.5%
410 680 000 ₽7 558 706 ₽62 738 706 ₽41.0%
513 350 000 ₽9 641 054 ₽67 491 054 ₽51.7%

Доход от аренды

13 350 000 ₽

Рост капитала

9 641 054 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Botanica Grand Avenue».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам