КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

Теги

Вид на море

О проекте

Banyan Tree Beach Residences Aegir — эксклюзивный комплекс из 10 океанских вилл с 4 спальнями, расположенный на территории всемирно известного курортного комплекса Laguna Phuket. Каждая вилла площадью 793 кв.м на участке 480 кв.м предлагает непревзойдённый уровень роскоши с частным бассейном, джакузи и панорамными видами на Андаманское море.

Проект расположен на побережье пляжа Банг Тао — одного из самых престижных районов Пхукета, в непосредственной близости от первого отеля Banyan Tree на острове. Резиденции находятся в закрытом охраняемом сообществе Laguna Phuket с доступом к торговой деревне, ресторанам, спа-центрам Banyan Tree и гольф-клубу Laguna Golf Phuket, победителю премии «Лучшее поле для гольфа Таиланда».

Виллы спроектированы в двух уровнях с великолепной винтовой лестницей, четырьмя просторными спальнями с собственными ванными комнатами, многофункциональным помещением и современной кухней. Дизайн выполнен в природных деревянных тонах с минималистичными линиями. Владельцы получают консьерж-сервис 24/7, профессиональное управление недвижимостью и арендные услуги.

Владельцам предоставляется бесплатное членство в The Sanctuary Club с привилегиями во всех отелях и курортах Banyan Group по всему миру, а также членство в Banyan Tree Private Collection для доступа к портфолио вилл в экзотических локациях. Стоимость виллы составляет 265 000 000 батов с гибкими условиями оплаты и возможностью рассрочки до 5 лет.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.01941, 98.29264

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR793 м²681 428 571 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

1 149 867 ฿

Доход в год

13 798 400 ฿

Валовая доходность

9.2%

Чистая доходность

5.2%

Стоимость через 5 лет

322 413 019 ฿

ROI за 5 лет

47.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Banyan Tree Beach Residences Aegir».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

265 000 000 ฿

132 500 000 ฿795 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
115 900 000 ₽10 600 000 ₽291 500 000 ₽10.0%
231 800 000 ₽21 624 000 ₽318 424 000 ₽20.2%
347 700 000 ₽33 088 960 ₽345 788 960 ₽30.5%
463 600 000 ₽45 012 518 ₽373 612 518 ₽41.0%
579 500 000 ₽57 413 019 ₽401 913 019 ₽51.7%

Доход от аренды

79 500 000 ₽

Рост капитала

57 413 019 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Banyan Tree Beach Residences Aegir».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам