КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Azalea Bangtao — проект вилл от застройщика Baan Azalea Phuket Co., Ltd, расположенный в районе Си Сунтхон на Пхукете. Проект предлагает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 324 до 412 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 19 500 000 бат. Строительство находится на стадии отделочных работ, завершение запланировано на IV квартал 2025 года.

На территории комплекса предусмотрен бассейн. Проект подойдёт для тех, кто рассматривает покупку виллы в западной части Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.98256, 98.33019

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR324 м²50 142 857 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

77 530 ฿

Доход в год

930 360 ฿

Валовая доходность

8.4%

Чистая доходность

4.8%

Стоимость через 5 лет

23 724 732 ฿

ROI за 5 лет

45.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Azalea Bangtao».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

19 500 000 ฿

9 750 000 ฿58 500 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 170 000 ₽780 000 ₽21 450 000 ₽10.0%
22 340 000 ₽1 591 200 ₽23 431 200 ₽20.2%
33 510 000 ₽2 434 848 ₽25 444 848 ₽30.5%
44 680 000 ₽3 312 242 ₽27 492 242 ₽41.0%
55 850 000 ₽4 224 732 ₽29 574 732 ₽51.7%

Доход от аренды

5 850 000 ₽

Рост капитала

4 224 732 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Azalea Bangtao».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам