О проекте
Aurora Villas Kata — проект из 8 вилл с бассейном-инфинити и панорамным видом на море, расположенный в районе Ката на юго-западном побережье Пхукета. Застройщик — Uni Power Holding Co., Ltd. Ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2027 года.
Представлены три типа вилл:
- Тип B — 4 спальни, площадь застройки около 514 м², 4 объекта
- Тип C1 — 6 спален, площадь застройки около 885 м², 2 объекта
- Тип C2 — 7 спален, площадь застройки 1 218–1 229 м², 2 объекта
Общая территория включает клубный дом, охрану и зелёную зону. Инфраструктура проекта: Swimming Pool, Gym, SPA, Restaurant, Lounge и Co-Living Space. Виллы предлагаются как на правах аренды (leasehold), так и в собственность (freehold).
Район Ката — один из трёх главных пляжных районов Пхукета, известный развитой инфраструктурой: рестораны, отели, ночные рынки, сёрф-клубы, а также близость к таким достопримечательностям, как мыс Промтеп и Большой Будда. Стоимость объектов — от 61 582 680 тайских батов.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.82924, 98.29547
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4BR | 513.81 м² | 158 355 463 ₽ | 4 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
2 717 ฿
Доход в год
32 600 ฿
Валовая доходность
0.1%
Чистая доходность
0.1%
Стоимость через 5 лет
74 924 746 ฿
ROI за 5 лет
21.9%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Aurora Villas Kata».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
61 600 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 696 000 ₽ | 2 464 000 ₽ | 67 760 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 7 392 000 ₽ | 5 026 560 ₽ | 74 018 560 ₽ | 20.2% |
| 3 | 11 088 000 ₽ | 7 691 622 ₽ | 80 379 622 ₽ | 30.5% |
| 4 | 14 784 000 ₽ | 10 463 287 ₽ | 86 847 287 ₽ | 41.0% |
| 5 | 18 480 000 ₽ | 13 345 819 ₽ | 93 425 819 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
18 480 000 ₽
Рост капитала
13 345 819 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Aurora Villas Kata».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку