КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Asherah Villa Phase 1-3 — жилой проект от застройщика Thai Molman Real Estate Co., Ltd., расположенный в районе Тхеп Красатри на острове Пхукет. Проект предлагает одноэтажные виллы с 4 и 5 спальнями площадью от 267 до 293 кв. м, организованные вокруг центрального бассейна.

Планировка каждой виллы включает открытое пространство гостиной, столовой и кухни, основную спальню, дополнительные спальни, санузлы, гараж с зоной хранения и террасу у бассейна. В стоимость входят чистовая отделка, а также подбор мебели и оснащения.

Дома сданы и готовы к заселению. Стоимость вилл начинается от 22 900 000 тайских батов.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.02636, 98.32276

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR267.18 м²58 885 714 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

74 571 ฿

Доход в год

894 848 ฿

Валовая доходность

6.9%

Чистая доходность

3.9%

Стоимость через 5 лет

27 861 351 ฿

ROI за 5 лет

41.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Asherah Villa Phase 1-3».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

22 900 000 ฿

11 450 000 ฿68 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 374 000 ₽916 000 ₽25 190 000 ₽10.0%
22 748 000 ₽1 868 640 ₽27 516 640 ₽20.2%
34 122 000 ₽2 859 386 ₽29 881 386 ₽30.5%
45 496 000 ₽3 889 761 ₽32 285 761 ₽41.0%
56 870 000 ₽4 961 351 ₽34 731 351 ₽51.7%

Доход от аренды

6 870 000 ₽

Рост капитала

4 961 351 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Asherah Villa Phase 1-3».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам