КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Ao Yon Beach Villas — жилой комплекс вилл от застройщика Ao Yon International Co., Ltd., расположенный в районе Панва на острове Пхукет. Проект предлагает виллы с 4 и 5 спальнями площадью от 274 до 453 кв. м.

Стоимость начинается от 71 000 000 бат. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2027 года. На территории комплекса предусмотрен бассейн.

Проект находится на стадии до начала строительства, что позволяет рассмотреть покупку на ранних этапах реализации.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.81327, 98.39156

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR274 м²182 571 429 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

266 356 ฿

Доход в год

3 196 276 ฿

Валовая доходность

8%

Чистая доходность

4.5%

Стоимость через 5 лет

86 382 356 ฿

ROI за 5 лет

44.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Ao Yon Beach Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

71 000 000 ฿

35 500 000 ฿213 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
14 260 000 ₽2 840 000 ₽78 100 000 ₽10.0%
28 520 000 ₽5 793 600 ₽85 313 600 ₽20.2%
312 780 000 ₽8 865 344 ₽92 645 344 ₽30.5%
417 040 000 ₽12 059 958 ₽100 099 958 ₽41.0%
521 300 000 ₽15 382 356 ₽107 682 356 ₽51.7%

Доход от аренды

21 300 000 ₽

Рост капитала

15 382 356 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Ao Yon Beach Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам