КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Amrits Luxury Villas — жилой комплекс вилл от компании Amrita Development Co., Ltd., расположенный в районе Най Янг на севере Пхукета. В продаже представлены виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 270 до 359 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 22 000 000 бат. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года. На территории комплекса предусмотрены: кафе, бассейн, тренажёрный зал и сауна.

Най Янг — тихий район в северной части острова, вблизи международного аэропорта Пхукета, с развитой локальной инфраструктурой и невысокой плотностью застройки.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.08851, 98.30133

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR270 м²56 571 429 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

89 483 ฿

Доход в год

1 073 800 ฿

Валовая доходность

8.6%

Чистая доходность

4.9%

Стоимость через 5 лет

26 766 364 ฿

ROI за 5 лет

46.1%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Amrits Luxury Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

22 000 000 ฿

11 000 000 ฿66 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 320 000 ₽880 000 ₽24 200 000 ₽10.0%
22 640 000 ₽1 795 200 ₽26 435 200 ₽20.2%
33 960 000 ₽2 747 008 ₽28 707 008 ₽30.5%
45 280 000 ₽3 736 888 ₽31 016 888 ₽41.0%
56 600 000 ₽4 766 364 ₽33 366 364 ₽51.7%

Доход от аренды

6 600 000 ₽

Рост капитала

4 766 364 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Amrits Luxury Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам