КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Alisa Grand Pool Villa — готовая к заселению вилла от застройщика Real S Management Co., Ltd., расположенная в районе Пасак на Самуи. Площадь объекта составляет 442 кв. м, в доме шесть спален.

На территории виллы предусмотрен собственный бассейн. Стоимость объекта начинается от 34 900 000 батов.

Вилла подходит для постоянного проживания или использования в качестве семейного дома в Таиланде.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00576, 98.31682

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
6BR442 м²89 742 857 ₽61 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

138 779 ฿

Доход в год

1 665 348 ฿

Валовая доходность

8.4%

Чистая доходность

4.8%

Стоимость через 5 лет

42 461 186 ฿

ROI за 5 лет

45.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Alisa Grand Pool Villa».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

34 900 000 ฿

17 450 000 ฿104 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 094 000 ₽1 396 000 ₽38 390 000 ₽10.0%
24 188 000 ₽2 847 840 ₽41 935 840 ₽20.2%
36 282 000 ₽4 357 754 ₽45 539 754 ₽30.5%
48 376 000 ₽5 928 064 ₽49 204 064 ₽41.0%
510 470 000 ₽7 561 186 ₽52 931 186 ₽51.7%

Доход от аренды

10 470 000 ₽

Рост капитала

7 561 186 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Alisa Grand Pool Villa».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам