Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Aileen Villas Naithon Hills — это эксклюзивный проект из 15 вилл, расположенных в районе пляжа Найтон, одном из самых живописных и спокойных уголков Пхукета. Проект воплощает концепцию современного тропического дизайна, гармонично сочетающую приватность, эстетику и функциональность. Виллы имеют одноэтажную планировку с 2 и 3 спальнями, каждая с частным бассейном, просторной террасой и земельными участками от 252 до 330 кв.м. Комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Всего в 10 минутах от международного аэропорта, рядом с пляжами Най Янг и Банг Тао, а также гольф-клубом Blue Canyon, проект особенно привлекателен для арендаторов и владельцев. Район окружен зеленью и граничит с национальным парком Сиринат, предлагая редкое сочетание спокойствия и городских удобств. Trinity Property предлагает прозрачные условия покупки и высокое качество строительства, а виллы Aileen Hills представляют собой образ жизни среди природы и современного комфорта. Покупателям доступны приоритетные условия покупки, полное юридическое сопровождение сделки и услуги по управлению недвижимостью. Детали планировок:
Все виллы предлагаются с полной отделкой, встроенной мебелью, оборудованной кухней, полным комплектом сантехники и кондиционерами. Интерьеры оформлены в стиле тропического минимализма с использованием натуральных материалов. Просторные гостиные с выходом к бассейну создают ощущение открытого пространства. Доступна услуга меблировки под ключ, позволяющая сразу въехать и наслаждаться. Генеральный план:
Проект состоит из 15 частных вилл с индивидуальными бассейнами. Размеры участков варьируются от 252 до 330 кв.м, с застроенной площадью от 180 до 250 кв.м. Планировка приоритизирует приватность и комфорт, с возможностью объединения нескольких участков. Виллы окружены зеленью и расположены на огороженной охраняемой территории с внутренними дорожками и ландшафтным дизайном. Окружение:
Комплекс расположен на живописной холмистой местности рядом с пляжем Найтон. Окружен национальным парком Сиринат, тропическими лесами и панорамными видами. Всего 5 минут до пляжей Най Янг и Найтон, 15 минут до Banana Beach и 20 минут до Банг Тао. Рядом находятся гольф-клуб, супермаркеты, рестораны и аэропорт. Это расположение сочетает природное спокойствие с удобством современной инфраструктуры.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.06842, 98.29067

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR180 м²34 714 286 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

42 683 ฿

Доход в год

512 200 ฿

Валовая доходность

6.7%

Чистая доходность

3.8%

Стоимость через 5 лет

16 424 814 ฿

ROI за 5 лет

40.6%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Aileen Villas Naithon Hills».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

13 500 000 ฿

6 750 000 ฿40 500 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1810 000 ₽540 000 ₽14 850 000 ₽10.0%
21 620 000 ₽1 101 600 ₽16 221 600 ₽20.2%
32 430 000 ₽1 685 664 ₽17 615 664 ₽30.5%
43 240 000 ₽2 293 091 ₽19 033 091 ₽41.0%
54 050 000 ₽2 924 814 ₽20 474 814 ₽51.7%

Доход от аренды

4 050 000 ₽

Рост капитала

2 924 814 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Aileen Villas Naithon Hills».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам