КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Aileen Villas Layan Phase V — жилой проект от застройщика Trinity Property Co., Ltd., расположенный в районе Лайан на Пхукете. Пятая фаза комплекса предлагает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 270 до 509 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 17 500 000 бат. Строительство ведётся на стадии предпродажи, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года.

На территории комплекса предусмотрен бассейн. Район Лайан отличается спокойной атмосферой и удобным расположением относительно инфраструктуры северного Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.03302, 98.29965

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR270 м²45 000 000 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

55 416 ฿

Доход в год

664 996 ฿

Валовая доходность

6.7%

Чистая доходность

3.8%

Стоимость через 5 лет

21 291 426 ฿

ROI за 5 лет

40.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Aileen Villas Layan Phase V».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

17 500 000 ฿

8 750 000 ฿52 500 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 050 000 ₽700 000 ₽19 250 000 ₽10.0%
22 100 000 ₽1 428 000 ₽21 028 000 ₽20.2%
33 150 000 ₽2 185 120 ₽22 835 120 ₽30.5%
44 200 000 ₽2 972 525 ₽24 672 525 ₽41.0%
55 250 000 ₽3 791 426 ₽26 541 426 ₽51.7%

Доход от аренды

5 250 000 ₽

Рост капитала

3 791 426 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Aileen Villas Layan Phase V».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам