Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Aileen Residence Bangtao — современный жилой проект, включающий таунхаусы и виллы с бассейнами, расположенный в спокойной части Банг Тао рядом с ключевой инфраструктурой района. Комплекс ориентирован на семейное проживание и частное резидентство, сочетая низкоплотную застройку с продуманной внутренней средой. Проект создан как долгосрочное решение для жизни и владения недвижимостью в одном из самых стабильных районов Пхукета. Архитектура комплекса подчеркивает закрытый характер территории и визуальную связь с природным окружением. Внутренние пространства спроектированы с акцентом на комфорт, функциональность и естественное освещение. Общая инфраструктура формирует самодостаточную экосистему, снижая потребность в ежедневных поездках за пределы проекта. Генеральный план предусматривает поэтапное развитие квартала, что повышает потенциал роста стоимости уже приобретенных объектов. Форматы таунхаусов и вилл сбалансированы по площади и функциональности, что делает проект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиционного владения. Район Банг Тао стабильно пользуется спросом благодаря близости к пляжам, школам, торговым центрам и медицинским учреждениям. Для покупателей доступны специальные условия приобретения, юридическое сопровождение и прозрачная модель сделки. Оставьте заявку для получения персонального расчета. Детали планировок:
Планировочные решения ориентированы на простор и функциональность. В домах четко разделены общественные и приватные зоны, предусмотрены выделенные рабочие пространства, террасы и частные бассейны. Архитектура учитывает климат Пхукета, обеспечивая естественную вентиляцию и комфорт круглый год. Генеральный план:
Генеральный план включает отдельные блоки таунхаусов и вилл, а также общую инфраструктурную зону с бассейном и сервисными помещениями. Планировка территории обеспечивает приватность жилых домов и логичное разделение транспортных потоков. Проект включает участки для будущих фаз, подтверждая долгосрочную стратегию развития. Окружение:
Проект расположен в спокойной зоне Банг Тао, вдали от туристического потока, но рядом с Blue Tree, Boat Avenue и Porto de Phuket. В нескольких минутах езды находятся пляжи Банг Тао и Лаян, комплекс Laguna Phuket, международная школа HeadStart International School, гольф-клуб Laguna Golf Club и больница Thalang Hospital. Такое окружение создает удобный ритм жизни без компромиссов между спокойствием и доступом к инфраструктуре.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00419, 98.32847

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR150 м²25 328 571 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

40 996 ฿

Доход в год

491 956 ฿

Валовая доходность

8.8%

Чистая доходность

5%

Стоимость через 5 лет

11 984 031 ฿

ROI за 5 лет

46.6%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Aileen Residence Bangtao».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

9 900 000 ฿

4 925 000 ฿29 550 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1594 000 ₽396 000 ₽10 890 000 ₽10.0%
21 188 000 ₽807 840 ₽11 895 840 ₽20.2%
31 782 000 ₽1 236 154 ₽12 918 154 ₽30.5%
42 376 000 ₽1 681 600 ₽13 957 600 ₽41.0%
52 970 000 ₽2 144 864 ₽15 014 864 ₽51.7%

Доход от аренды

2 970 000 ₽

Рост капитала

2 144 864 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Aileen Residence Bangtao».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам