О проекте
AG Club Villas — это новый бутик-поселок на севере Пхукета, созданный для тех, кто ценит сочетание комфорта, надежности и выгодных инвестиций. Проект стратегически расположен в престижном районе острова, вблизи основных магистралей, международных школ и пляжей Най Янг и Най Тон. Каждая вилла построена по технологии монолитного железобетона, что обеспечивает долговечность и безопасность. Используются только современные материалы: алюминиевые профили с мультифункциональным стеклом, энергоэффективная изоляция и инверторные системы кондиционирования. Архитектура сочетает минимализм, функциональность и тропическую эстетику. Просторные участки, частные бассейны, спортивные и детские зоны создают атмосферу уединенного курорта. Застройщик предлагает возможность приобретения нескольких вилл в рамках инвестиционного портфеля с прогнозируемой доходностью и стабильным круглогодичным спросом на аренду. AG Club Villas — это инструмент для сохранения капитала и источник пассивного дохода на фоне растущего рынка недвижимости Пхукета. Детали планировок:
Виллы спроектированы в современном минималистичном стиле с акцентом на пространство и свет. Планировки включают три-четыре спальни, большую гостиную с панорамными окнами, кухню открытой планировки и террасу с бассейном. Все дома оснащены инверторными системами кондиционирования, энергоэффективным остеклением и звукоизоляцией. Генеральный план:
AG Club Villas — это камерный комплекс с ограниченным количеством резиденций. Внутренняя планировка территории продумана до мельчайших деталей: частные бассейны, зеленые зоны, детские и спортивные площадки, широкие внутренние дороги и круглосуточная охрана. Архитектурная концепция сочетает природные элементы и современный минимализм, создавая ощущение эксклюзивного клубного пространства. Окружение:
Комплекс расположен на севере Пхукета, рядом с пляжами Най Янг и Най Тон — всего в 10-12 минутах езды. В радиусе нескольких километров находятся международная школа UWC Thailand, спортивный центр Thanyapura, гольф-клуб Blue Canyon и аэропорт Пхукета. Район активно развивается, сохраняя при этом атмосферу приватности и зеленые ландшафты. Это одна из самых сбалансированных локаций на острове — комфортная, безопасная и инвестиционно стабильная.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.05830, 98.33479
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 196 м² | 66 335 302 ₽ | Студия | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
108 430 ฿
Доход в год
1 301 159 ฿
Валовая доходность
8.9%
Чистая доходность
5%
Стоимость через 5 лет
31 386 070 ฿
ROI за 5 лет
46.9%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «AG Club Villas Phase 2».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
25 800 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 548 000 ₽ | 1 032 000 ₽ | 28 380 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 3 096 000 ₽ | 2 105 280 ₽ | 31 001 280 ₽ | 20.2% |
| 3 | 4 644 000 ₽ | 3 221 491 ₽ | 33 665 491 ₽ | 30.5% |
| 4 | 6 192 000 ₽ | 4 382 351 ₽ | 36 374 351 ₽ | 41.0% |
| 5 | 7 740 000 ₽ | 5 589 645 ₽ | 39 129 645 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
7 740 000 ₽
Рост капитала
5 589 645 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «AG Club Villas Phase 2».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку