КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Above Element Villas — проект вилл от девелопера Art House Group в районе Пасак, Пхукет. Виллы площадью 370 кв.м предлагают 3 спальни и собственный бассейн. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2025 года. Стоимость вилл — от 39 992 000 THB.

В составе комплекса предусмотрена развитая инфраструктура:
- Бассейн и тренажёрный зал
- Ресторан и бар
- Коворкинг и библиотека
- Детская зона
- Садовые пространства и лобби
- Шаттл до супермаркета, аквапарка и пляжа

Комплекс расположен вблизи пляжа Банг Тао, торговых центров Boat Avenue и Porto de Phuket, аквапарка Blue Tree и гольф-клуба Laguna Golf Phuket.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00000, 98.31079

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR370 м²102 836 571 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

162 609 ฿

Доход в год

1 951 309 ฿

Валовая доходность

8.6%

Чистая доходность

4.9%

Стоимость через 5 лет

48 656 383 ฿

ROI за 5 лет

46.1%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Above Element Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

40 000 000 ฿

19 996 000 ฿119 976 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 400 000 ₽1 600 000 ₽44 000 000 ₽10.0%
24 800 000 ₽3 264 000 ₽48 064 000 ₽20.2%
37 200 000 ₽4 994 560 ₽52 194 560 ₽30.5%
49 600 000 ₽6 794 342 ₽56 394 342 ₽41.0%
512 000 000 ₽8 666 116 ₽60 666 116 ₽51.7%

Доход от аренды

12 000 000 ₽

Рост капитала

8 666 116 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Above Element Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам