КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Villa Suksan Rawai — проект от застройщика The Suksan Group, расположенный в районе Rawai на Пхукете. Виллы рассчитаны на 4 спальни и имеют площадь от 376,25 до 380,9 кв. м. Объект уже введён в эксплуатацию и готов к заселению.

На территории предусмотрен частный бассейн. Спальные зоны оснащены мебелью итальянского производства Ardecò от Spagnol Mobili: кровати, комоды, шкафы и гардеробные — всё выдержано в едином стиле и изготовлено из качественных материалов.

Стоимость объектов — от 29 000 000 THB.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.81152, 98.33235

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR376.25 м²74 571 429 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

104 850 ฿

Доход в год

1 258 196 ฿

Валовая доходность

7.7%

Чистая доходность

4.3%

Стоимость через 5 лет

35 282 934 ฿

ROI за 5 лет

43.4%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Villa Suksan Rawai».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

29 000 000 ฿

14 500 000 ฿87 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 740 000 ₽1 160 000 ₽31 900 000 ₽10.0%
23 480 000 ₽2 366 400 ₽34 846 400 ₽20.2%
35 220 000 ₽3 621 056 ₽37 841 056 ₽30.5%
46 960 000 ₽4 925 898 ₽40 885 898 ₽41.0%
58 700 000 ₽6 282 934 ₽43 982 934 ₽51.7%

Доход от аренды

8 700 000 ₽

Рост капитала

6 282 934 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Villa Suksan Rawai».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам