КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Vibe Residence — жилой комплекс от застройщика ESM Development, расположенный в районе Карон на острове Пхукет. Строительство находится на стадии предпродажной подготовки, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.

В продаже представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 28 до 72 кв. м. Цены начинаются от 3 808 000 THB.

Инфраструктура комплекса включает:
- Бассейн
- Обзорная площадка на крыше
- Ресторан
- Фитнес-зал
- Лобби
- Пространство для совместного проживания (Co-Living Space)

Карон — устоявшийся туристический район Пхукета с развитой инфраструктурой, что делает покупку квартиры здесь актуальной как для личного проживания, так и для долгосрочного владения.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.85087, 98.29476

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio28 м²14 940 000 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

17 343 ฿

Доход в год

208 122 ฿

Валовая доходность

6.3%

Чистая доходность

3.6%

Стоимость через 5 лет

7 068 753 ฿

ROI за 5 лет

39.6%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Vibe Residence».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

5 800 000 ฿

2 905 000 ฿17 430 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1348 000 ₽232 000 ₽6 380 000 ₽10.0%
2696 000 ₽473 280 ₽6 969 280 ₽20.2%
31 044 000 ₽724 211 ₽7 568 211 ₽30.5%
41 392 000 ₽985 180 ₽8 177 180 ₽41.0%
51 740 000 ₽1 256 587 ₽8 796 587 ₽51.7%

Доход от аренды

1 740 000 ₽

Рост капитала

1 256 587 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Vibe Residence».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам