КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Veranda Villas & Suites — жилой комплекс от Veranda Group в районе Панва на юге Пхукета. Проект предлагает квартиры с 2 и 4 спальнями площадью от 160,23 до 1 059,64 кв. м. Строительство завершено, объект готов к заселению.

В инфраструктуру комплекса входят:
- Лобби
- Бассейн
- Бар
- Ресторан
- Фитнес-зал
- Детская зона

Стоимость начинается от 32 500 000 THB. Район Панва отличается спокойной атмосферой и удалённостью от туристических центров острова, что подходит для постоянного проживания.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.81653, 98.38640

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR160.23 м²216 000 000 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

353 127 ฿

Доход в год

4 237 520 ฿

Валовая доходность

8.9%

Чистая доходность

5%

Стоимость через 5 лет

102 198 844 ฿

ROI за 5 лет

46.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Veranda Villas & Suites».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

84 000 000 ฿

42 000 000 ฿252 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
15 040 000 ₽3 360 000 ₽92 400 000 ₽10.0%
210 080 000 ₽6 854 400 ₽100 934 400 ₽20.2%
315 120 000 ₽10 488 576 ₽109 608 576 ₽30.5%
420 160 000 ₽14 268 119 ₽118 428 119 ₽41.0%
525 200 000 ₽18 198 844 ₽127 398 844 ₽51.7%

Доход от аренды

25 200 000 ₽

Рост капитала

18 198 844 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Veranda Villas & Suites».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам