КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Utopia Urban Glam — жилой кондоминиум от застройщика Utopia Corporation Co., Ltd., расположенный в районе Rawai на юге острова Пхукет. Проект находится на стадии строительства и планируется к завершению в четвёртом квартале 2027 года.

В продаже представлены двухкомнатные апартаменты площадью от 59,43 до 59,9 кв. м. Стоимость начинается от 7 531 020 THB.

Для резидентов предусмотрена следующая инфраструктура:
- Бассейн
- Детский бассейн
- Фитнес-зал
- Ресторан

Расположение

Thailand · Phuket · 7.77703, 98.31558

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR59.43 м²19 365 480 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

22 783 ฿

Доход в год

273 393 ฿

Валовая доходность

6.4%

Чистая доходность

3.6%

Стоимость через 5 лет

9 162 637 ฿

ROI за 5 лет

39.8%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Utopia Urban Glam».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

7 500 000 ฿

3 765 510 ฿22 593 060 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1450 000 ₽300 000 ₽8 250 000 ₽10.0%
2900 000 ₽612 000 ₽9 012 000 ₽20.2%
31 350 000 ₽936 480 ₽9 786 480 ₽30.5%
41 800 000 ₽1 273 939 ₽10 573 939 ₽41.0%
52 250 000 ₽1 624 897 ₽11 374 897 ₽51.7%

Доход от аренды

2 250 000 ₽

Рост капитала

1 624 897 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Utopia Urban Glam».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам