КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Utopia Loft — готовый жилой комплекс от застройщика Utopia Corporation Co., Ltd. в районе Rawai, Пхукет. Проект предлагает однокомнатные апартаменты площадью 35,9 м² по цене от 3 950 000 бат.

Комплекс располагает развитой инфраструктурой для повседневной жизни и отдыха:
- СПА и паровая комната
- Бассейн и аквапарк
- Тренажёрный зал
- Бар и ресторан
- Переговорная комната
- Просторная зона ресепшн (Lobby Area)

Квартиры готовы к заселению, что позволяет избежать ожидания завершения строительства. Rawai — спокойный район на южной оконечности Пхукета, привлекающий покупателей, ориентированных на проживание или долгосрочную аренду.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.77734, 98.31491

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR35.9 м²10 157 143 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

12 154 ฿

Доход в год

145 852 ฿

Валовая доходность

6.5%

Чистая доходность

3.7%

Стоимость через 5 лет

4 805 779 ฿

ROI за 5 лет

40.1%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Utopia Loft».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

3 950 000 ฿

1 975 000 ฿11 850 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1237 000 ₽158 000 ₽4 345 000 ₽10.0%
2474 000 ₽322 320 ₽4 746 320 ₽20.2%
3711 000 ₽493 213 ₽5 154 213 ₽30.5%
4948 000 ₽670 941 ₽5 568 941 ₽41.0%
51 185 000 ₽855 779 ₽5 990 779 ₽51.7%

Доход от аренды

1 185 000 ₽

Рост капитала

855 779 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Utopia Loft».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам