КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Utopia Dream (U2) Mini2 — жилой комплекс от застройщика Utopia Corporation Co., Ltd. в районе Rawai на острове Пхукет. Проект предлагает двухкомнатные апартаменты площадью 62,11 м², стоимость которых начинается от 6 121 550 бат. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года; в настоящее время ведутся отделочные работы.

На территории комплекса расположены:
- SPA и Onsen
- Ресторан
- Бассейн
- Тренажёрный зал

Rawai — один из наиболее спокойных районов южного Пхукета, привлекающий покупателей, которые ценят удобную инфраструктуру и размеренный образ жизни вдали от туристических центров.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.77705, 98.31559

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio62.11 м²15 741 129 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

22 658 ฿

Доход в год

271 893 ฿

Валовая доходность

7.9%

Чистая доходность

4.4%

Стоимость через 5 лет

7 447 802 ฿

ROI за 5 лет

43.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Utopia Dream (U2) Mini2».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

6 100 000 ฿

3 060 775 ฿18 364 650 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1366 000 ₽244 000 ₽6 710 000 ₽10.0%
2732 000 ₽497 760 ₽7 329 760 ₽20.2%
31 098 000 ₽761 670 ₽7 959 670 ₽30.5%
41 464 000 ₽1 036 137 ₽8 600 137 ₽41.0%
51 830 000 ₽1 321 583 ₽9 251 583 ₽51.7%

Доход от аренды

1 830 000 ₽

Рост капитала

1 321 583 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Utopia Dream (U2) Mini2».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам