О проекте
The Trees Residence — это бутик-курортный комплекс из 296 резиденций под гостиничным брендом, расположенный среди тропического ландшафта с видом на горы. Проект сочетает приватность, малоэтажную застройку и полный спектр курортных удобств. Комплекс состоит из 17 малоэтажных зданий высотой 4-5 этажей, объединенных единой концепцией бутик-отеля. В каждом здании 16-20 продуманно спроектированных резиденций с акцентом на максимальную приватность и открытую планировку. Проект предлагает два больших бассейна, фитнес-центр, сауну, бассейны с горячей и холодной водой, спа, ресторан, коворкинг, детский клуб и открытый кинотеатр. Формат полностью управляемой гостиничной инвестиционной резиденции позволяет владельцам получать доход, передавая свои апартаменты в профессиональное гостиничное управление. Комплекс расположен всего в нескольких минутах от пляжа Bang Tao, гольф-клуба Laguna, торговых центров и ресторанных зон. Проект ориентирован на инвесторов, ищущих стабильность, контролируемую модель управления и потенциал роста капитала в одном из самых востребованных районов Пхукета. Детали планировок:
Планировки включают апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 37 до 55 кв.м. Все варианты спроектированы по гостиничным стандартам с продуманными функциональными зонами, компактными кухонными решениями и оптимальной расстановкой мебели. Балконы выходят на зелень, усиливая ощущение приватности и природного окружения. Генеральный план:
Комплекс включает 17 малоэтажных зданий, два бассейна, центральную лобби-зону, спа-зону, фитнес-центр, детскую площадку, коворкинг, ресторан и открытый кинотеатр. Здания расположены каскадом вдоль рельефа, обеспечивая приватность и виды на горы. Дворовые пространства создают внутренние зеленые зоны и дорожки, соединяющие спортивные и общественные объекты. Окружение:
Проект расположен в зеленой долине в 5 минутах от пляжа Bang Tao, в окружении гор, леса и малоэтажной застройки. Рядом находятся международные школы, Boat Avenue, Porto de Phuket, комплексная спортивная инфраструктура, клиники и ключевые районные сервисы, обеспечивающие удобный доступ ко всем достопримечательностям при сохранении спокойствия и тропического ландшафта.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.97944, 98.30526
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 37 м² | 10 353 189 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
16 322 ฿
Доход в год
195 869 ฿
Валовая доходность
8.6%
Чистая доходность
4.9%
Стоимость через 5 лет
4 898 537 ฿
ROI за 5 лет
46%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Trees Residence».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
4 050 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 243 000 ₽ | 162 000 ₽ | 4 455 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 486 000 ₽ | 330 480 ₽ | 4 866 480 ₽ | 20.2% |
| 3 | 729 000 ₽ | 505 699 ₽ | 5 284 699 ₽ | 30.5% |
| 4 | 972 000 ₽ | 687 927 ₽ | 5 709 927 ₽ | 41.0% |
| 5 | 1 215 000 ₽ | 877 444 ₽ | 6 142 444 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
1 215 000 ₽
Рост капитала
877 444 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Trees Residence».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку