Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Title Sierra Bangtao — новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 2 км от пляжа Банг Тао. Проект объединяет три восьмиэтажных здания с менее чем 500 квартирами, сохраняя камерную и комфортную атмосферу. Форматы апартаментов варьируются от компактных студий площадью 28 м² до просторных двухкомнатных резиденций площадью 55 м². Отличительной особенностью проекта является концепция pet-friendly — несколько этажей одного из зданий будут адаптированы для проживания с домашними животными. Инфраструктура The Title Sierra Bangtao спроектирована по принципу «город в городе». Жители смогут пользоваться бассейном на крыше с панорамными видами, зоной в стиле пляжного клуба, современным фитнес-центром, спа, кинотеатром, коворкингом и пространствами для совместного проживания. Предусмотрены детские игровые площадки, что делает проект идеальным для семей. Комплекс предназначен как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду — отличное расположение рядом с пляжем и ключевой инфраструктурой района Чернгталай обеспечивает высокий спрос на аренду и значительный потенциал роста капитала. Генеральный план:
Комплекс включает три 8-этажных жилых здания с менее чем 500 квартирами. Внутреннее пространство продумано для удобства жителей: зоны отдыха, бассейны, коворкинг-пространства и детские площадки гармонично интегрированы в концепцию. Несколько этажей одного из зданий отведены под формат pet-friendly, что делает этот проект уникальным для рынка Пхукета. Окружение:
The Title Sierra Bangtao стратегически расположен в Чернгталае — рядом с новыми Villa Market и Home Pro, с супермаркетами, магазинами бытовой техники и необходимыми услугами. В пределах 5-10 минут находятся пляж Банг Тао, известные рестораны, школы, фитнес-клубы и торговые центры Porto de Phuket и Boat Avenue. Район активно развивается и считается одним из самых привлекательных инвестиционных направлений на острове.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.98794, 98.30949

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR28 м²8 088 171 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

17 113 ฿

Доход в год

205 350 ฿

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

3 826 860 ฿

ROI за 5 лет

54.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Title Sierra».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

3 150 000 ฿

1 572 700 ฿9 436 200 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1189 000 ₽126 000 ₽3 465 000 ₽10.0%
2378 000 ₽257 040 ₽3 785 040 ₽20.2%
3567 000 ₽393 322 ₽4 110 322 ₽30.5%
4756 000 ₽535 054 ₽4 441 054 ₽41.0%
5945 000 ₽682 457 ₽4 777 457 ₽51.7%

Доход от аренды

945 000 ₽

Рост капитала

682 457 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Title Sierra».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам