О проекте
The Title Sierra Bangtao — новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 2 км от пляжа Банг Тао. Проект объединяет три восьмиэтажных здания с менее чем 500 квартирами, сохраняя камерную и комфортную атмосферу. Форматы апартаментов варьируются от компактных студий площадью 28 м² до просторных двухкомнатных резиденций площадью 55 м². Отличительной особенностью проекта является концепция pet-friendly — несколько этажей одного из зданий будут адаптированы для проживания с домашними животными. Инфраструктура The Title Sierra Bangtao спроектирована по принципу «город в городе». Жители смогут пользоваться бассейном на крыше с панорамными видами, зоной в стиле пляжного клуба, современным фитнес-центром, спа, кинотеатром, коворкингом и пространствами для совместного проживания. Предусмотрены детские игровые площадки, что делает проект идеальным для семей. Комплекс предназначен как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду — отличное расположение рядом с пляжем и ключевой инфраструктурой района Чернгталай обеспечивает высокий спрос на аренду и значительный потенциал роста капитала. Генеральный план:
Комплекс включает три 8-этажных жилых здания с менее чем 500 квартирами. Внутреннее пространство продумано для удобства жителей: зоны отдыха, бассейны, коворкинг-пространства и детские площадки гармонично интегрированы в концепцию. Несколько этажей одного из зданий отведены под формат pet-friendly, что делает этот проект уникальным для рынка Пхукета. Окружение:
The Title Sierra Bangtao стратегически расположен в Чернгталае — рядом с новыми Villa Market и Home Pro, с супермаркетами, магазинами бытовой техники и необходимыми услугами. В пределах 5-10 минут находятся пляж Банг Тао, известные рестораны, школы, фитнес-клубы и торговые центры Porto de Phuket и Boat Avenue. Район активно развивается и считается одним из самых привлекательных инвестиционных направлений на острове.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.98794, 98.30949
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 м² | 8 088 171 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
17 113 ฿
Доход в год
205 350 ฿
Валовая доходность
11.5%
Чистая доходность
6.5%
Стоимость через 5 лет
3 826 860 ฿
ROI за 5 лет
54.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Title Sierra».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
3 150 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 189 000 ₽ | 126 000 ₽ | 3 465 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 378 000 ₽ | 257 040 ₽ | 3 785 040 ₽ | 20.2% |
| 3 | 567 000 ₽ | 393 322 ₽ | 4 110 322 ₽ | 30.5% |
| 4 | 756 000 ₽ | 535 054 ₽ | 4 441 054 ₽ | 41.0% |
| 5 | 945 000 ₽ | 682 457 ₽ | 4 777 457 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
945 000 ₽
Рост капитала
682 457 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 476 714 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Title Sierra».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку